Jesteś tutaj
Biurowiec:
- budynek o powierzchni: 2.885 m2
- ilość kondygnacji: 8 - parter z wejściem od ulicy głównej + 7 pięter (w budynku jest winda)
- budynek biurowy klasy B
Budynek wyposażony w sieci centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjne oraz energii elektrycznej. Powierzchnia całkowita budynku dzieli się na: klatkę schodową – komunikacja: 377,4 m2, pomieszczenie socjalne: 102,9 m2, pomieszczenia biurowe: 2.358,6 m2, pomieszczenia gospodarcze, węzeł cieplny 46,1 m2. Kubatura budynku: 10.090 m2, winda osobowa o udźwigu 500 kg lub 6 osób.
Właścicielem nieruchomości gruntowej jest Skarb Państwa, natomiast PPH „Inter-Prodryn” Sp. z o.o. z siedzibą w Katowicach (spółka w 100% zależna od JR INVEST S.A.) jest użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynku stanowiącego odrębną nieruchomość na podstawie decyzji Wojewody Katowickiego z 09.11.1993 r. nr GII-5/8224/871/92.
Działka gruntowa o powierzchni 1.414 m2, karta mapy 40, na działce zlokalizowany parking na 40 samochodów osobowych, w tym 32 przed budynkiem oraz 8 stanowisk na zapleczu. Na obrębie znajduje się wydzielona działka 3/28, gdzie mieści się stacja trafo. Na działce 3/29 zabezpieczone prawo dojazdu.
Całkowita powierzchnia jednego piętra budynku – z ciągami komunikacyjnymi, sanitariatami wynosi 344 m2 do 416 m2. Pomieszczenia biurowe w 60% są klimatyzowane i wyposażone są w sieć teleinformatyczną. Posiada 4 sale szkoleniowe (dla 66, 30, 25, 12 osób).
Budynek był remontowany i modernizowany. Najważniejszymi przedsięwzięciami były:
- wymiana okien drewnianych na plastikowe
- ocieplenie tylnej ściany budynku
- wykafelkowanie ciągów komunikacyjnych
- zainstalowanie nowej wymiennikowni ciepła
- wymiana instalacji i grzejników CO
- remont klatek schodowych i hali
- adaptacja pomieszczeń wg potrzeb najemcy
Katowice, ul. Moniuszki 7, atrakcyjne położenie w centrum Katowic i w sferze usług centrogennych.
- w pobliżu dworzec kolejowy (300 m), dworzec autobusowy (250 m), ok. 200 m do charakteryzującego Katowice Spodka.
Dojazd samochodem – w pobliżu trasa średnicowa (DTŚ) oraz autostrada A4 (Kraków-Katowice-Wrocław). Bardzo dobry dojazd do budynku, własny parking o powierzchni ok. 300 m2, dojście do Dworca PKP – 5 minut, od hotelu QUBUS dysponującego trzykondygnacyjnym parkingiem – 2 minut.
Parcela budowlana, na której posadowiony jest budynek – to teren płaski, z jednej strony przylega do ulicy Moniuszki, z drugiej strony do rzeki Rawy, która może być przykryta. Przy budynku zlokalizowanych jest około 45 miejsc parkingowych. Na zapleczu budynku znajduje się stacja trafo.
- usytuowanie w centrum miasta i jednocześnie blisko głównej arterii przy katowickim Spodku
- dobre połączenie z trasą wylotową w kierunku autostrady A4 Kraków – Wrocław oraz lotniska w Pyrzowicach
- bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej - przystanki tramwajowe i autobusowe nieopodal budynku
- do negocjacji
Ogrzewanie budynku to nowoczesny węzeł centralnego ogrzewania zrealizowany w 2002 r., nowa instalacja i wymiennik cieplny. Fundament budynku zaprojektowany i wykonany na palach wierconych „Lorenza” do głębokości 7 m. Konstrukcja budynku szkieletowa wylewana. Stropy DZ 3, schody żelbetowe wylewane. Szyb windy murowany oddylatowany do konstrukcji budynku. Stropodach wentylowany, kryty prefabrykowanymi płytami na ściankach ażurowych.
Ocieplenie stropodachu warstwa 15 cm żużlu granulowanego. Ściany wykonane z cegły silikatowej testowanej (parter). Ściany wypełnione PCS grubość 24 cm na zaprawie. Ścianki działowe z cegły dziurawki. Stropy ocieplone 5 cm warstwą supremy i 20 mm płytą pilśniową miękką. Kanalizacja podłogowa do kanału ogólnospławnego fi 500/750 mm ułożonego na ul. Moniuszki 7.
Budynek jest włączony do infrastruktury miasta w zakresie:
- woda – przyłącze sieci miejskiej
- centralne ogrzewanie – sieć miejska do wymiennikowni własnej
- kanalizacja - przyłącze do sieci ogólnomiejskiej
- instalacja telefoniczna
- instalacja elektryczna
Najemcy: Polwell Sp. z o.o., Agencja Turystyczna Podróże Sp. z o.o., Złota Gotówka, Grupa Pracuj Sp. z o.o., Kancelaria radcy prawnego M.Grodecki, M&D Kubinek, KONTUR Nieruchomości, Biuro rachunkowe KND, Biuro Informacji Pożyczkowej Sp. z o.o., MTrans Sp. z o.o., New Work Sp. z o.o., STV Polska Sp. z o.o., Simple Money, Bit Blended Learning Solutions, DMS, Insomnia, Śląska Rada Wojewódzka SLD, T.Przybycień, Go Work.pl, Ichigo, Biuro rachunkowe doradztwo FOKUS, Katowickie Bractwo Kurkowe.